Los Créditos Hipotecarios ProCreAr del Bicentenario lanzados por el gobierno han generado una gran cantidad de preguntas que en algunos casos los interesados, ya sea con terreno o sin terreno, no ven una respuesta en la página www.anses.gob.ar, por lo que el el ente hay contestado algunos de estos interrogantes en su Facebook Oficial, como el si es posible hacer una solicitud siendo jubilado, extranjero o monotributista social.
Los Créditos Hipotecarios ProCreAr ofrecerán 100.000 prestamos por año hasta 2016, los cuales han despertado gran interés por no tener un tope mínimo de ingresos entre sus requisitos así como tampoco un máximo, siendo los plazos de pago de entre 20 y 30 años. Además, las tasas son muy bajas.
Entre los requisitos que se especifican en la Página de la Anses para solicitar los Créditos Hipotecarios se exige que los solicitantes tengan entre 18 y 65 años. Además, en el caso de tener terreno donde construir, los mismos deben tener ciertas características como estar en zonas de fácil accesos y que sean áreas no inundables. Los que deseen acceder a la primera vivienda familiar deben llenar un formulario para pactar una entrevista con el Banco Hipotecario.
Preguntas frecuentes sobre los Créditos Hipotecarios ProCreAr:
¿Las personas solteras o sin hijos pueden acceder a los Créditos ProCreAr? Sí, los solteros que cumplan con los requisitos para solicitar los Créditos Hipotecarios del ANSES pueden solicitar estos préstamos.
¿Los jubilados y pensionados menores a 65 años pueden solicitar el Préstamo? Sí, pero como la edad máxima para terminar de pagar la totalidad del Crédito Pro.Cre.Ar es de 75 años, si una persona se acerca o tiene 65, puede solicitar solo un crédito a 10 años.
¿La Categoría Monotributista Social, está contemplada en estos préstamos? No, esta categoría no puede solicitar Créditos ProCreAr.
¿Los monotributistas independientes deben tener una antigüedad con una misma empresa o con dos años ya es suficiente? Los monotributistas independientes que deseen solicitar un Crédito ProCreAr deben tener 12 meses consecutivos en la misma actividad económica.
¿Si el interesado tiene un Veraz pero el cónyuge se presenta como titular y éste no tiene Veraz tienen derecho a solicitar el Crédito Hipotecario ProCreAr? No, si el Veraz significa tener un inconveniente, éste impacta en el cónyuge.
¿Los extranjeros pueden acceder al Préstamo ProCreAr? Sí, si tienen la residencia permanente en Argentina, pueden solicitar los créditos al igual que cualquier argentino.
¿Si ya otro Crédito Hipotecario puedo solicitar el Préstamo ProCreAr? No, dado que estos préstamos tienen como finalizad que las personas accedan a la primera vivienda única, familiar y permanente.
¿Qué planes tiene un año de gracia? Los beneficiarios no pagan la cuota durante el período de obra, que a veces puede ser menor a un año.
¿Si quiero construir una casa por $500.000 puedo solicitar $350.000 y poner el resto? Hay un tope de valuación: el proyecto de obra no puede superar el monto equivalente a cuatro veces el valor del terreno.
¿Se pueden precancelar los Créditos ProCreAr? Sí, pero por las tasas es dudoso que el beneficiario opte por precancelar el préstamo. Cabe señalar que las tasas son variables pero con un tope preestablecido.
Hola, yo quería saber si me puedo cambiar a la parte de construir, xq me inscribí en ampliación, pero ahora mi viejo me ofreció su terreno y es mejor xq yo vivo en una casa de mi suegra. Y de la otra forma después le pago el terreno a mi viejo y es td mio.
hola! Consulta… Estoy con la tarjeta de credito a full… Es de otro bco no del hipotecario… Eso me influye en el monto q me van a dar? Sali sorteada y con mi recibo de sueldo y el de mu marido pueden darme hasta 350000p… Ahora bien con el dato de la tarjeta pueden darme menos o no la tienen en cuenta???
Hola sali sorteada para la ampliacion de vivienda , estoy en el veraz x 2 deuda que contraje hace 7 años. De la cual de una me estan haciendo un embargo de sueldo . Esto implica una complicacion a la hora de aprobarme el credito ?? Gracias
si estoy en el seven me dan el credito?¿
Estoy pagando mi casa con cred hipotecario de bco prov.20 años (voy por el 6to año de pago) Puedo acceder a un cred para REFACCION del progr Pro.Cre.Ar? Gracias
Hola mi pregunta es mis padres nos donaron el terreno a mi y a mis hermanos somos 4 en partes iguales tiene 10 de frente por 40 de largo pero todavia no esta hecha la mensura ellos como dueños xq se reservaron el usufructo me pueden dar un poder para que ponga como garantia el terreno para sacar el credito? se puede o el banco no acepta ya que se dono a los hijos?
hola la consulta es la siguiente : si en un terreno tengo construido 20 m2 lo toman como vivienda, ó puede ser usado como obrador una vez que se otorgue el credito o debe ser demolido??
hola, mi nombre es elsa, pedi turno en el primer tramo y me lo dieron, no pude ir porque me di cuenta que no cumplia con todos los requisitos. ahora quiero pedir turno por internet y al llegar al punto de ingresos netos y dividir en 12 no me deja seguir… cuàl es el motivo. gracias
soy soltera y vivo con mi madre, estamos alquilando y ninguna de las dos posee una propiedad puedo sumar sus ingresos en los del grupo familiar? o sólo tienen que ser los míos?
Buenas, soy profesional independiente.. monotributista desde 2009 a causa de un accidente en 2012 no pagué el monotributo y este me dio una baja automática, cancele la deuda y me dí de alta nuevamente, se considera la antigüedad desde el 2009 o está perdida?